恒丽府第位于舟山市岱山县竹屿新区C9-3、4、5、7地块，东侧沿衢山大道隔路约80米宽的城市绿化带后与大海相连，西南侧均为本项目（拟建山体独幢洋房）的山体，北侧现为盐田洼地已出让他人拟建房产项目。恒丽府第地块面积96653平方米，建筑面积56900平方米，地下人防（兼车库）面积4383平方米。地上建筑共计52507平方米，其中8幢180户多层建筑18735平方米、29幢86户联体排屋和40幢40户独幢洋房32831平方米、公建物管建筑940，另有底层架空面积3742平方米。恒丽府第一共设有总停车位340个，其中房屋底层车位多层22个、联体排屋86个、独幢洋房40个，地下车库位69个，室外123个。